רכישת דירה זו אחת ההחלטות החשובות שלנו בחיים הן מבחינת גובה ההשקעה והן מבחינת איכות חיינו.
הדירה שלך כמוכר נמצאת באזור בו החליט הקונה לקנות דירה. הדירה שלך כמובן לא היחידה באותו איזור.
הקונה בודק כמה וכמה דירות על פי נתוני דרישותיו עושה השוואה בניהן ומחליט.

לאחר בירור צרכים, בחירת אזור ודרישות ספציפיות הקונה יוצא לשטח לבדוק ולבחור לאיזה דירה מכל האופציות הוא מתחבר, מחליט וקונה.

אם אתה כמוכר תכין נכון את הדירה למכירה ותשפר את המראה שלה שתראה מוארת, נעימה, עם חללים פתוחים וכו' תוכל למכור את דירתך
בזמן הקצר ביותר ובמחיר מקסימאלי.
המטרה שלך כמוכר לגרום לקונה הפוטנציאלי חוויית קניה נעימה אשר תיצרב בזיכרונו לפני שהוא מחליט סופית על איזה דירה ללכת.

זכור, הקונה הפוטנציאלי עובר "תהליך הבשלה" בזמן רכישת דירה. הוא משווה מספר אופציות עד שהוא מתמקד על דירה מסוימת שאותה
הוא יחליט לרכוש. כאן אתה המוכר חייב להיות ביתרון על המתחרים שלך.

ב"נגיעות קלות" ובהוצאה כספית מזערית אתה יכול לשדרג את הדירה שלך ולהוציא את השקעתך ולא להיכנס לשיפוץ יסודי, יקר וממושך.
לצורך כך מומלץ (אך לא חובה) להיעזר באיש מקצוע מיומן שיודע לשדרג את הדירה ולהביאה למראה אופטימאלי במחיר מינימאלי.
בעל המקצוע הזה נקרא: הום סטיילינג (או הום סטייג'ינג = Home Staging).

הדברים שצריך לעשות:

לתקן סדקים, חורים מיותרים וצבע.
להוציא מה שלא צריך וסתם מכביד על האווירה בבית.
לנקות את הבית ולסדר אותו ולדאוג שיהיה בו ריח נעים.
לשים צמחיה במקומות מתאימים כדי לתת אווירה ולסדר את הגינה בבית פרטי
וכן כדאי במידה ונידרש לשפר את מראה ארונות המטבח, להוריד קיר או לשנות תאורה, לשדרג אמבטיה ו/או שירותים, לעשות פוליש, להוסיף מראה.

ממש בשינויים קלים תוכל לשדרג ולתת לבית מראה אחר אוורירי מואר ונעים, למקסם את שוויה ולעשות עסקת נדל"ן מוצלחת.
תוכל לבחור לעשות זאת לבד או לשתף פעולה עם איש מקצוע – הום סטיילינג ולעשות זאת ביתר מקצועיות.
זכור, הפעולות הללו עשויות להשפיע לחיוב על הקונה הפוטנציאלי ולעזור לו להחליט שדירתך מתאימה לו.

בהצלחה.

הפוסט תרם לך במשהו? למדת משהו חדש? מסקרן אותך? מה דעתך להגיב או לשתף?

איזה כייף! אפשר להשאיר תגובה

comments